Referenz Dachgeschoss - Kauf - Pulheim
Von der Sonne verwöhnt! Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung-bezugsfertig
Pulheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50259
Ort
Pulheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
79 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese freundliche und helle Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Pulheim.Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten 3-Familienhauses.
Vom zentral gelegenen Flur gehen die nachstehend aufgeführten Räume ab:
2 Räume (Eltern-/Kinderzimmer, alternativ Arbeits- oder Gästezimmer), 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Gäste-WC, 1 Küche mit Einbauküche, sowie ein großzügiger und heller Wohn- /Essbereich mit Balkon.
Sowohl die warmen Farben der Böden als auch die Rundbogenfenster und Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
Lagebeschreibung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Pulheim; ein attraktiver Wohnort im Rhein-Erft-Kreis angrenzend an den Kölner Westen.Pulheim zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die BAB A1 und A57 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. In nur 16 min. bringt Sie die Regional Bahn zum Kölner Hbf. Das gut ausgebaute Busverkehrsnetz REVG bietet eine optimale Bewegungsfreiheit in alle Richtungen einschließlich guter Erreichbarkeit der Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie sämtliche Schulformen sind hier vorhanden.
Am Rande des Naherholungsgebietes Stöckheimer Hof gelegen bietet Pulheim ein vielseitiges Freizeitangebot von Kulturevents wie z.B. im Walzwerk bis zu abwechslungsreichen Sportaktivitäten wie Schwimmen, Reiten, Golf, Segeln oder Surfen. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 140 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 21.07.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Im Folgenden haben wir die wesentlichen Ausstattungsmerkmale für Sie zusammengefasst:Sonnige Süd-Lage
Baujahr 1997 , 79 m², 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste-WC, 1 Balkon, Keller, Fenster mit Doppelverglasung
Böden - Terrakotta-Fliesen, Parkett, Fliesen, Laminat
Einbauküche mit Siemens-Spülmaschine und Elektroherd von Bauknecht im Preis enthalten
Abstellnische in der Küche zu Lagerungszwecken
Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung 2012 erneuert
1 Tiefgaragenstellplatz, separat zu erwerben !
Saubere Kellereinheit und gepflegter Waschraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung mit separatem Zähler, sind ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse: http://www.ogulo.de/friemel/VKW0057.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.