Referenz Wohnen - Kauf - Frechen
Süd - West Grundstück in guter Lage!
Frechen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50226
Ort
Frechen
Grundstück
464 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses Grundstück ist eine Gelegenheit für private Bauherren, die sich hier den Traum vom Eigenheim in guter Lage ermöglichen können.Das großzügige Grundstück liegt in Neubuschbell in idyllischer Lage mit Süd - West Ausrichtung!
Naturfreunde, sportbegeisterte Outdoor Fans (Jogger/Walker/Biker/Reiter) und Familien mit Kindern werden diesen Standort lieben. Der nahe gelegene Königsdorfer Wald und das sich dahinter befindliche Marienfeld mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten lässt die Herzen vieler Menschen höher schlagen.
Wegen der hervorragenden Anbindung im nahegelegenen Königsdorf an die Verkehrsknoten und den ÖPNV ist der Standort auch für Pendler ideal.
Königsdorf und das nähere Umland zählt zu den begehrtesten Adressen im Kölner Westen. Dieser wertstabile Standort hat erhebliche Entwicklungschancen.
Lagebeschreibung:
Frechen-Königsdorf und das Umland hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, in Neubuschbell, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12 + 13 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.Ca. 1 km Meter vom Haus befindet sich der Königsdorfer Ortskern mit dem Bahnhof dort starten die Buslinien 731, 963, 965 und 980 sowie die S-Bahn-Linien S12 und S13, diesen erreicht man fußläufig in etwa 10 Minuten.
In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Im nahegelegenen Rheincenter in Köln-Weiden wird das Einkaufen zum Shopping-
Erlebnis. Nach nur 7-minütiger Busfahrt mit der Linie 963 welche von Königsdorf aus fährt können Sie dort entspannt einkaufen.
Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an : Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahegelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde finden in der Region zahlreiche 9 und 18 Loch-Plätze vor. Der nächstgelegene Platz ist mit dem Rad oder zu Fuß einen "Steinwurf" entfernt.
Interessante Plätze, schöne Anlagen und gepflegte Gastronomie sind für Golfer ein wahres Eldorado.
Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Das perfekte Grundstück für Ihr Einfamilienhaus.Die Details:
1. Neubuschbell nahe Königsdorf mit hervorragender Anbindung, bester Nahversorgung und hohem Wohnwert
2. Unmittelbare Naherholung und Freizeitvergnügen vor der Haustüre
3. ÖPNV fußläufig (S-Bahn Königsdorf)
4. Familienfreundlich - nur Anliegerverkehr
5. Sonnenexponierte Lage
6. Ruhige Nachbarschaft
7. Zwischen Buschbell und Königsdorf
8. Teilerschlossen
9. B: ca. 25 m x T: ca. 20 m
10. Bebaubar nach: Nachbarbebauung (§34 BauGB) - Einfamilienhaus
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Grundstück mit all seinen Möglichkleiten!Alle Unterlagen können wir nach Absprache zur Verfügung stellen.
Fragen Sie uns auch nach den zurzeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter
02234-964910 oder stephan.friemel@remax.de !