Referenz Erdgeschoss - Miete - Köln
Perfektes Single-Appartment in Weiden *Bezugsfrei*
Köln
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50858
Ort
Köln
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44 m²
Kaltmiete
450 €
Etagenzahl
9
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Im beliebten Stadtteil Weiden zu Hause! Einkaufsparadies und Wohnoase zugleich!Dieses attraktive Appartement liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Frisch renoviert, mit gut ausgestatteter Einbauküche, großem Einbauschrank, geräumigem Wannenbad und sonniger Süd-Ost Terrasse ist diese Wohnung ideal für Singles.
Sehr gute Anbindung, ruhige Lage, gute Nachbarschaft und eine gepflegte Wohnanlage sind hier die entscheidenden Argumente für dieses Appartement.
Lagebeschreibung:
Die Metropole vor der Haustüre! So könnte man die gute Lage des Wohnobjektes beschreiben.Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Weiden und ist optimal sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz der Region Köln: Bus (ca. 100 m), Straßenbahn (ca. 1 km), S-Bahn (ca. 1,7 km), als auch an den Autobahnanschluss der A1 und A4 (Autobahnkreuz Köln West) angebunden.
In nur 15 Minuten erreichen Sie die Kölner City mit allen Sehenswürdigkeiten, den tollen kulturellen Einrichtungen wie Museen und Bühnen und natürlich den ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum "Rhein-Center", welches mit über 180 Fachgeschäfte keine Wünsche offen lässt, fußläufig oder mit dem Bus schnell zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung von Köln-Weiden haben Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Golfen, Tennis, Fußball, Fitness und viele mehr!
Ärzte, Banken, Kindergärten (ca. 5 min), Grundschule und weiterführende Schulen (ca. 5 min) runden das Gesamtbild von Weiden mit guter Erreichbarkeit ab.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1982
- Endenergieverbrauch:
- 86 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 28.07.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1982
Ausstattungsbeschreibung:
Im Folgenden finden Sie die wesentlichen Informationen zum angebotenen Appartement bzw. zur Wohnanlage:Baujahr: 1982
Konstruktion: massiv gebaut
Heizung: Fernwärme
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung
Aufzug
Die Wohnfläche der Wohnung teilt sich wie folgt auf:
geräumige Diele,
praktische Vorratskammer/Abstellraum,
Einbauküche (Herd mit Umluftabzugshaube, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank),
Flur zum Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC,
Großer Einbauschrank im Flur,
Helles Wohnzimmer mit Austritt zur südöstlichen Terrasse.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Fenster: Holz - doppelt verglast, Rollladen werden noch im August nachgerüstet,
Böden: helles, freundliches Laminat im Wohnzimmer, anthazit farbenes Vinyl in Küche, weiße Fliesen Bad.
TV-Anschluss: Kabel
Gegensprechanlage
Die Kellereinheit ist sauber, trocken und ca. 6 m² groß.
Ein gepflegter Wasch- und Trockenraum mit je 2 Waschmaschinen & Trocknern (Münzautomaten) steht für Sie bereit.
Die Fahrräder / Zweiräder können bequem im Fahrradkeller abgestellt werden.
Daten des Energieausweises:
Endeneverbrauchf :86 kWh
Baujahr Heizung: 1982
Energieträger: Fernwärme
Gültig bis 28.07.2018
Sonstige Angaben:
Junge Leute sind hier willkommen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich eine Elternbürgschaft oder eine vergleichbare Sicherheit benötigen, falls kein entsprechendes Einkommen nachgewiesen werden kann.Der freundliche Hausmeister ist immer für Sie da und kümmert sich auch um Sie, falls es Probleme gibt!
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.
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