Referenz Etagenwohnung - Kauf - Hürth
*Gut geschnittene Eigentumswohnung mit viel Potenzial!*
Hürth
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50354
Ort
Hürth
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
94 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese bezugsfreie und gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung am Rande von Hürth ist perfekt für junge Familien!Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, besticht diese helle Wohnung durch das besonders ansprechende Raumkonzept.
Weitere starke Argumente sind die gute Anbindung, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das perfekte Schulangebot in Hürth.
Lagebeschreibung:
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, südwestlich von der Millionen-Metropole Köln.Sie genießen hier, am Rande der Naherholungsgebiet Hürtherberg gelegen, eine schöne Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über die nah gelegenen Autobahnauffahrten erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von wenigen Minuten per PKW. 100 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
In Hürth finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken sowie Banken und Postamt. Kindergärten, Grundschule sowie alle weiterführenden Schulformen finden Sie im Ort.
Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Hürth beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab. Im nahe gelegenen Hürth-Park wird das Einkaufen zum Shopping-Erlebnis. Dort können Sie entspannt einkaufen.
Hürth bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Rad- und Wanderwege, Joggen in den nah gelegenen Parks, Mannschaftssport, das Familienbad „ De Bütt“, Bowlen und das UCI-Kino-Welt im Hürth Park.
Des Weiteren finden Sie zwei großen Badeseen (Bleitreusee, Otto-Maigler-See), wo Windsurfen, Wasserski, Tauchen, Angeln, Rudern angeboten werden.
Außerdem finden zahlreiche Veranstaltungen statt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1968
- Endenergieverbrauch:
- 103 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 17.07.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1968
Ausstattungsbeschreibung:
Ausführung und Ausstattung des Wohngebäudes:Baujahr: 1968
Konstruktion: Massiv
Dachkonstruktion: Flachdach
Verkleidung: Klinker
Haustür: Alu
Die Wohnung:
Fenster: PVC
Rollläden: ja, teilweise elektrisch
Türen: Holztüren
Böden: Fliesen, Laminat
Bad: Duschwanne, WC, Waschbecken, Hängeschrank, Heizung (alles aus dem Baujahr)
Gäste-WC : WC, Waschbecken
Klimaanlage im Wohnzimmer
Heizung: Fernwärme
Warmwasserversorgung: Warmwasserbeuler
Elektroinstallation: aus dem Baujahr
Einbauküche: vorhanden
Markise/Balkon: ja-elektrisch
Keller: 8 m² Kellerabteil
In Haus (KG) befindet sich noch ein Wasch- & Trockenraum
sowie ein Farhrradabstellraum.
Zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz angeboten, der separat
zu erwerben ist!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis 17.07.2018
Energieverbrauch: 103 kWh
Warmwasser nicht enthalten
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort oder bei einem Online-Rundgang von diesem Objekt!Sie können das Objekt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse:
http://www.ogulo.de/friemel/VKW0096
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