Referenz Etagenwohnung - Miete - Köln
Exklusives Wohnen in Müngersdorf
Köln
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50933
Ort
Köln
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
103 m²
Kaltmiete
995 €
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Mieten Sie eine komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Müngersdorf!Die angebotene Wohnung befindet sich auf der ersten von zwei Etagen und teilt sich auf in einen sehr großen und offenen Wohn- und Essbreich sowie in 2 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Der ca. 13 m² große Balkon befindet sich auf der Süd-Ost Seite des Hauses, sodass Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Aus dem Wohnzimmer blicken Sie in ein angrenzendes Waldstück, welches sich über ein Tal neben dem Haus erstreckt und Ihnen die Nähe zur Natur inmitten der Stadt bietet. Insgesamt befinden sich 12 Parteien im Objekt.
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Müngersdorf liegt im Westen der Stadt Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.Die Lage der Wohnung zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Rheinenergiestadion, sowie zur deutschen Sporthochschule aus. Der Stadtwald ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Anbindungen an ÖPNV sind durch die in der Nähe befindlichen Buslinien 141,143,144, sowie durch die Bahnlinie 1 gegeben.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1971
- Endenergieverbrauch:
- 195 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 21.07.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
Fenster: DoppelverglastBöden: Vinyl in Holzoptik
Neues Bad aus 2016 mit großer Glasdusche, WC und Waschbecken
Modernes und neues Gäste-WC aus 2016
Heizung: Gas Zentral
Gepflegtes und abschließbares Kellerabteil
Moderner Personenaufzug
Fahrradkeller
Waschraum mit privatem Anschluss für eigene Maschine vorhanden
Carport direkt vor dem Hauseingang
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis 21.07.2018
Energieverbrauch: 195 kWh
Warmwasser enthalten
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstige Angaben:
Das Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Außerdem ist ein moderner Aufzug vorhanden.Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart.
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!
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