Referenz Hochparterre - Kauf - Kerpen
*Gut geschnittene 4 - Zimmer - Eigentumswohnung in gepflegter WEG!*
Kerpen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50170
Ort
Kerpen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
112 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese im 4. Quartal freiwerdende und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Sindorf ist perfekt für Familien, Kapitalanleger oder auch Paare!Im Hochparterre des modernisierten Mehrfamilienhauses gelegen, besticht diese helle und sehr gepflegte Wohnung durch das besonders ansprechende Raumkonzept mit zwei großzügigen Balkonen.
Weitere Argumente für diese Wohnung sind die gute Anbindung insbesondere an die S-Bahn / BAB und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, welche sich in unmittelbarer Umgebung befinden. Des Weiteren bietet diese Wohnung zwei Außenstellplätze vor dem Haus.
Lagebeschreibung:
Sindorf liegt südwestlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis und ist mit ca. 18.000 Einwohnern der größte Stadtteil Kerpens. Die gute Nahversorgung, die zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen Kerpen-Sindorf zu einem interessanten und beliebten Wohnort.Im infrastrukturellen Bereich weist Kerpen-Sindorf hervorragende Verkehrsanbindungen auf. In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse BAB4 / BAB61 zu erreichen mit schneller Anbindung an die BAB1/ BAB57 und an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Der S-Bahnhof mit Park&Ride-Parkplatz befindet sich in der Ortsmitte und ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der S12 benötigen Sie nur ca. 20 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof.
Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt, befindet sich ein Einkaufszentrum, welches alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Drogeriemärkte, Baumärkte, etc.
Ein großzügiges Sport-und Freizeitangebot ist in unmittelbarer Nähe.
Das Pippolino ist fußläufig von der Wohnung zu erreichen.
Im Gewerbegebiet, direkt an der BAB4, liegt die Indoor/Outdoor-Kartbahn von Michael Schumacher.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1970
- Endenergieverbrauch:
- 87 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 23.04.2018
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1970
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!Sie können das Objekt schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse: http://www.ogulo.de/friemel/VKW0102.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fragen Sie auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten bei unserem Kooperationspartner Ralf Baczewski.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.