Referenz Zweifamilienhaus - Kauf - Bergneustadt
Wohnen, Arbeiten und Relaxen im schönen Bergneustadt-Wiedenest!
Bergneustadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
51702
Ort
Bergneustadt
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
183 m²
Grundstück
493 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Lassen Sie sich von diesem familiengerechten Ein-/Zweifamilienhaus mit Bürooption verzaubern!Ihre neue Nachbarschaft erwartet Sie mit wunderschönen, idyllischen Fachwerkhäusern und einem atemberaubenden Blick in die Anhöhen des Bergischen Landes.
Highlights diesen Hauses sind die lichtdurchfluteten Räume, die große Terrasse sowie der großzügige Wintergarten. Erleben Sie hier unvergessliche, verschneite Wintermomente eingekuschelt in eine kuschlig warme Wolldecke.
Durch die verschiedenen Wohneinheiten haben Sie entweder die Möglichkeit ein Mehrgenerationenhaus oder aber "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" zu realisieren. Andernfalls kann das Dachgeschoss oder der Souterrainbereich als Appartement oder Büro vermietet werden.
In der geräumigen Garage mit großem Vorplatz hat der Fuhrpark von Jung und Alt ausreichend Platz.
Hier können Sie sich verwirklichen. Gestalten Sie diese Wohnimmobilie nach Ihrem Geschmack!
Der 360 Grad Rundgang gibt Ihnen einen ersten Eindruck: http://www.ogulo.de/friemel/VKH0085
Lagebeschreibung:
Wiedenest ist ein Stadtteil der oberbergischen Kreisstadt Bergneustadt und liegt rund 50 km östlich von Köln entfernt.Die Gegend ist geprägt von Wäldern, Hügeln, Wiesen und einer wasserreichen Landschaft mit einem hohen Freizeitwert: zahlreiche Wanderwege, Rad- und Mountainbike-Touren, Reiten, Joggen, Walken, etc.. Außerdem bietet die wenige Kilometer entfernt liegende Aggertalsperre Sport- und Freizeitangebote für die ganze Familie: Schwimmen, Segeln, Rudern und Tauchen u.a..
Vor Ort in Wiedenest gibt es eine gute Nahversorgung: u.a. frische Brötchen vom Bäcker, einen Frischemarkt / Lebensmittel, Banken und für den Notfall die Wiedenau-Apotheke. Unter wiedenest-online.de erhalten Sie alle Informationen zu den örtlichen Gewerbetreibenden.
Im nah gelegenen Bergneustadt sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Kindergarten, Grundschule, sowie weiterführende Schulen vorhanden.
In Wiedenest fährt fast stündlich die Buslinie 301 (Olpe-Gummersbach) in wenigen Minuten nach Bergneustadt. Ab Gummersbach fährt die Regionalbahn in ca. 70 min bis zum Kölner Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Zentrum sowie den Flughafen Köln-Bonn in ca. 50 min.
Die Autobahnanschlussstelle Reichshof/Bergneustadt der BAB 4 liegt nur 9 km vom Haus entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1982
- Endenergieverbrauch:
- 141,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 28.07.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 2
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse: http://www.ogulo.de/friemel/VKH0085.
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Unser Kooperationspartner Ralf Baczewski berät Sie bedarfsgerecht und unabhängig.
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