Referenz Zweifamilienhaus - Kauf - Dortmund
Schöner Wohnen in Dortmund - Brackel! Modernisiertes Zweifamilienhaus im Grünen.
Dortmund
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
44309
Ort
Dortmund
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
619 m²
Gesamtfläche
252 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Schöner Wohnen in Brackel am nord-östlichen Stadtrand Dortmunds!Wohlfühlen und einziehen!
Perfekt an die Innenstadt und die Region angebunden sein und dennoch in einer grünen Oase leben? Der Wunsch vieler Familien kann hier in Erfüllung gehen.
Dieses umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet sich sowohl als Generationenhaus an, als auch für Familien/Paare zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der großzügige, schön angelegte Garten mit Teich und Brunnen, die sonnigen Terrassen und der Wintergarten mit gemütlichem Kamin laden zum verweilen und relaxen ein. Unvergessliche Sommerabende erleben Sie mit Freunden im kleinen Gartenhaus und Partyraum während die Kinder im Garten ungestört toben.
Ein Kleinod zum Wohlfühlen und Verlieben!
Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergieverbrauch: 201,3 kWh
Baujahr: Heizung: 1992 / Haus 1957
Energieträger: Gas
Energieeffiziensklasse: G
Gültig bis 26.05.2028
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis gilt als Startpreis.
Lagebeschreibung:
Brackel ist ein Stadtbezirk von Dortmund und liegt östlich des Stadtsgebietes. Der bevölkerungsreiche Stadtteil gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten und ist hervorragend durch die U- und S-Bahn an die Innenstadt angebunden. Die nächste U-Bahn Station ist nur 140 m vom Haus entfernt und ist in 2 Minuten füßläufig erreichbar.In Brackel finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Ärzte, Banken sowie Restaurants und Cafés. Kindergarten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulformen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der U-Bahn.
Sowohl die gute Infrastruktur als auch die hervorragenden Sport- und
Freizeitmöglichkeiten sind für Familien besonders attraktiv.
Ca. 550 m vom Haus entfernt befindet sich einen Hallenbad. Das Naturschutzgebiet Hohenbuscheid und das Wickeder Ostholz, Sportvereine mit breitgefächerten Aktivitäten, die zahlreichen Reiterhöfe & Golfplätze und ein gut ausgebautes Radwegenetz bieten außerdem eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Ein Stadtteil zum Wohlfühlen!
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1957
- Endenergiebedarf:
- 201,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 26.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1956
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse: http://www.ogulo.de/friemel/VKH0100.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion.
Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, geben Sie uns im Nachgang zu Ihrer Besichtigung ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 02234 - 96491 0 oder per Mail an: anfragen@immo-projekte-p2.de
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