Referenz Zweifamilienhaus - Kauf - Remscheid
Repräsentatives Zweifamilienhaus im Grünen!
Remscheid
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
42855
Ort
Remscheid
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
302 m²
Grundstück
865 m²
Gesamtfläche
442 m²
Etagenzahl
2,5
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus im Remscheider Stadtteil Hasten bietet Wohnkomfort in ländlicher Idylle und eröffnet Raum für Wohnträume.Diese repräsentative und sehr gepflegte Immobilie, mit hohen Decken (ca. 2,80 m) und viel Licht, zeichnet sich aus durch:
* die großzügige Architektur der 30 er Jahre mit hohen Decken und den guten Unterhaltungszustand
* einen ansprechenden Grundriss der Etagen und des Anbaus
* die vielfältigen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
* die ruhige und verkehrsarme Lage
* den großen und dennoch pflegeleichten Garten am Waldrand
Ob Sie diese Immobilie als Einfamilienhaus mit Büroeinheit bzw. Gästebereich oder als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten, hier werden Sie sich wohl fühlen.
Lassen Sie sich überzeugen .....
Energiebedarfsausweis:
Energiebedarf: 342,2 kWh (m².a)
Baujahr Immobilie:1930/1969
Baujahr Heizung: 2010
Energieträger: Gas
Energieeffizienz: H
Lagebeschreibung:
Remscheid liegt im Bergischen Land ca. 45 km nordöstlich der Metropole Köln und ca. 9 km von Wuppertal entfernt.Im infrastrukturellen Bereich weist der Ort gute Verkehrsanbindungen auf. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Remscheid, Remscheid-Lennep und Wuppertal an der A1 mit schneller Anbindung an die Flughäfen Köln/Bonn, Düsseldorf und Dortmund, die Sie in ca. 40 -60 min erreichen.
Außerdem ist die Stadt gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Linie 7 der S-Bahn zwischen Wuppertal und Solingen sowie das gut ausgebaute Bus- und Straßenbahnverkehrsnetz bieten eine optimale Bewegungsfreiheit in das gesamte Stadtgebiet.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahgelegenen Remscheid-Hasten oder in Remscheid und Wuppertal.
Kindergärten, Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich in Hasten oder aber Remscheid bzw. Lennep.
Sie finden vor Ort ein großzügiges und abwechslungsreiches Sport-und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe: Rad- und Wanderwege, mehrere Erholungsgebiete, Rollhockey, Fallschirmspringen, Tennis etc. Im kulturellen Bereich verfügt Remscheid u.a. über ein Stadttheater, die „Bergische Symphoniker“ und diverse Museen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergiebedarf:
- 309,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 17.09.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1930
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse: http://www.ogulo.de/friemel/VKH0103
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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion.
Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, geben Sie uns im Nachgang zu Ihrer Besichtigung ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen.
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