Referenz Etagenwohnung - Miete - Frechen
Zentrale Lage aber dennoch ruhig
Frechen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50226
Ort
Frechen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Kaltmiete
789 €
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Frechen.Der gute Schnitt und die Südwestlage der Wohnung, die gute Autobahnanbindung sowie die Stadt-Bahn und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (1 min zu Fuß) überzeugen sowohl Paare als auch kleine Familien oder Singles.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Straße ohne Durchgangsverkehr ist ein zusätzliches Argument.
Die Wohnung wurde gerade erst modernisiert und ist ab dem 15.07.2019 zu mieten.
Daten des Energieverbrauchsausweises:
Endenergiebedarf: 67,60 kWh
Baujahr des Gebäudes: 2004
Baujahr Heizung: 2004
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 16.10.2028
Lagebeschreibung:
Die Stadt Frechen liegt im Rhein-Erft-Kreis, rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 52.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.In etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den S-Bahnhof Weiden-West, von wo aus Sie mit den S-Bahnen der Linien 12, 13 und 19 in nur 15 Minuten den Kölner Hauptbahnhof erreichen.
Nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt können Sie fußläufig in die Straßenbahnlinie 7, Richtung Kölner City einsteigen ebenfalls befinden sich hier diverse Bushaltestellen.
Besonders für Berufspendler ist Frechen ein idealer Wohnort. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Frechen Nord" oder das Autobahnkreuz Köln-West.
In Frechen finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Banken und Postamt sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, ein Wochenmarkt und Supermärkte bieten beste Einkaufsmöglichkeiten.
Im nahe gelegenen Rheincenter in Köln-Weiden wird das Einkaufen zum Shopping-Erlebnis und Sie können dort entspannt einkaufen.
Frechen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Schwimmen im Erlebnisbad „Fresh-Open“ oder im Terrassen-Freibad im Sommer, Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätze, Interessante Plätze und schöne Anlagen schätzen lernen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2004
- Endenergieverbrauch:
- 67,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 16.10.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 2004
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Kaltmiete: 789,00 €Nebenkosten: 160,00 €
Stellplatz: 50,00 €
Warmmiete: 999,00 €
Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3 Monatskaltmieten.
Überzeugen Sie sich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 02234 - 96491 0 oder per Mail an: anfragen@immo-projekte-p2.de
Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
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