Referenz Hochparterre - Miete - Köln
Seniorengerechtes, barrierefreies Apartment im Kölner Osten
Köln
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Miete
PLZ
51103
Ort
Köln
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
41 m²
Kaltmiete
495 €
Etagenzahl
4
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Barrierefreies, seniorengerechtes Apartment in Köln Höhenberg.(https://servicewohnen-hoehenberg.de)
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches Mitte der 90er Jahre gebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher optional mit angemietet werden kann.
Das Wohnen hier im Haus steht unter dem Motto "Entspannt Wohnen im Alter". Selbstbestimmtes Wohnen in seniorengerechten Apartments und die Möglichkeit trotzdem in der Gemeinschaft seinen Tag zu gestalten.
Zum gemeinschaftlichen Nutzung gehören nicht nur wie gewöhnlich ein Wasch- und ein Trockenraum, sondern auch ein "Club-Raum" im Keller, sowie das hauseigene Café Henry. Im Café haben Sie die Möglichkeit gemeinsam zu essen oder auch Geburtstage zu feiern. Das Servicepersonal, welches in der Servicepauschale von 150 ,- € mtl. enthalten ist, steht an sieben Tagen die Woche den Bewohnern für Freizeitgestaltungen und Alltagserleichterungen zur Seite.
Die Wohnung ist durch die großen Fenster und die Ausrichtung gen Westen angenehm hell.
Die Sonne können Sie im Wintergarten oder auf der Terrasse genießen, welche direkt gegenüber der Wohnungstür gelegen ist. Sie können sich hier zurück ziehen oder auch mit Ihren Nachbarn ins Gespräch kommen. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für alle die Möglichkeit seine Lieblingspflanzen und Kräuter anzupflanzen.
Daten des Energieverbrauchsausweises:
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 1996
Baujahr Haus: 1996
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 18.09.2028
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Höhenberg liegt ca. 6 km östlich der Kölner Innenstadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die nahgelegene U-Bahn-Station mit direkter Verbindung zur Innenstadt (ca. 11 Minuten) ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Himmelsrichtungen. Das Autobahnkreuz Köln-Ost liegt nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Zentrum in weniger als 15 Minuten und den Flughafen Köln-Bonn ebenfalls in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ca. 600 m entfernt. Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Sowohl das Krankenhaus Merheim, als auch das Evangelische Krankenhaus Kalk sind ca. 2 km entfernt.
Das Naherholungsgebiet "Merheimer Heide" ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 120 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 18.09.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1996
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Die Warmmiete für die Wohnung von 795 € setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete : 495 €
Nebenkosten : 150 €
Servicepauschale : 150 €
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € mtl. angemietet werden.
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