Referenz Etagenwohnung - Miete - Frechen
Helle und moderne 3-Zimmer Wohnung zur Miete im begehrten Frechen-Königsdorf
Frechen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50226
Ort
Frechen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
99 m²
Kaltmiete
990 €
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten und modernen 8-Parteien-Hauses im begehrtesten Vorort Kölns: Frechen-Königsdorf.Das großzügige Raumkonzept und die gehobene Ausstattung überzeugen u.a. mit einem modernen Bad inkl. einer ebenerdigen Dusche, einer separaten Gäste-Toilette, einem großzügigen Balkon sowie einem modernen Aufzug.
Ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Trockenraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Daten des Energieausweises:
Endenergiebedarf: 103,0 kWh/(m²*a)
Baujahr Immobilie: 2011
Baujahr Heizung: 2011
Energieträger: Pellet
Gültig bis: 16.03.2021
Energieeffizienzklasse: D
Lagebeschreibung:
Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/ Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12 und 19 der S-Bahn sind Sie in nur 17 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 32 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.Wenige Minuten Fußweg vom Haus entfernt, fahren die Buslinien 931 und 980 zum Königsdorfer Bahnhof und Frechen, sowie über Brauweiler nach Pulheim. Die Ortsmitte Königsdorf sowie den S-Bahnhof Frechen-Königsdorf erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.
In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten.
Im nahegelegenen Rheincenter in Köln-Weiden wird das Einkaufen zum Shopping-Erlebnis. Nach nur 9-minütiger Busfahrt mit der Linie 950 können Sie dort entspannt einkaufen.
Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahegelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde kommen in der Region mit zahlreichen 9- und 18-Loch-Plätzen auf Ihre Kosten. Die interessanten Plätze, schöne Anlagen und gepflegte Gastronomie sind für Golfer ein wahres Eldorado.
Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2011
- Endenergiebedarf:
- 103 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 16.03.2021
- wesentlicher Energieträger:
- Pellet
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 2011
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Kaltmiete 990,00 €Stellplatz 100,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 1.320,00 €
Die Kaution für diese Wohnung beträgt 2.970,00 €.
Diese stillvolle Wohnung in Königsdorf wird Ihnen gefallen.
Überzeugen Sie sich hiervon im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Zur Abstimmung eines Termins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02234-964910 oder per Mail unter anfragen@immo-projekte-p2.de
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