Referenz Einfamilienhaus - Kauf - Bergheim
Genau das Richtige für junge Familien! - Bieterverfahren
Bergheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50127
Ort
Bergheim
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
360 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Gemütlichkeit, Komfort und Individualität - diese Immobilie vereint alle drei Aspekte im ruhig gelegenen Quadrath-Ichendorf.In diesem Haus haben Sie endlich die Möglichkeit anzukommen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein speziell angefertigter Anbau mit abgerundetem Dach verleiht der Optik des Hauses eine besondere Note.
Das Haus bietet eine Terrasse mit angrenzendem, schönen und pflegeleichten Garten, welcher an langen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Die offene Küche mit Wohn-Essbereich kann vor allem Familien und gesellige Menschen überzeugen mit Freunden und Familie Zeit zu verbringen.
Das hochwertige Eichen-Parkett sowie die pflegeleichten Fliesen in neutraler Optik erleichtern die individuelle Gestaltung der einzelnen Räume und passen sich den vielfältigen Möglichkeiten mühelos an.
Sie möchten sich selbst überzeugen? Wir freuen uns auf Sie.
Sollten Sie ein größeres Grundstück bevorzugen, bieten wir aktuell noch das gegenüber angrenzende Grundstück mit der Objekt-Nr. VKH0123 an, welches mit einem Startpreis von 59.000 € im Bieterverfahren ebenfalls zum Verkauf steht.
Daten des Energieausweises:
Endenergieverbrauch: 126,80 kWh/(m²･a)
Baujahr Immobilie: 1992
Baujahr Heizung: 2014
Energieträger: Gas
Gültig bis: 12.03.2030
Energieeffizienzklasse: D
Lagebeschreibung:
Quadrath-Ichendorf liegt westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis und ist mit ca. 14.000 Einwohnern der größte Stadtteil Bergheims.Die gute Nahversorgung, die zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen Quadrath-Ichendorf zu einem interessanten und beliebten Wohnort.
Im infrastrukturellen Bereich weist der Ort sehr gute Verkehrsanbindungen auf. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Bergheim-Süd an der A61 mit schneller Anbindung an die A4 / A1/ A57 und an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Der Bahnhof befindet sich in der Ortsmitte und ist in weniger als sieben Minuten fußläufig erreichbar. Mit der Erftbahn (Düsseldorf-Hbf/ Köln-Hbf) fahren Sie direkt und in ca. 30 Minuten nach Köln. Das gut ausgebaute Busverkehrsnetz bietet eine optimale Bewegungsfreiheit in alle Richtungen.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der
Quadra-Park mit vielen Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich im Ortszentrum oder am Ortsrand.
Sie finden vor Ort ein großzügiges und abwechslungsreiches Sport-und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe: das Freibad Oleanderbad, Tennis, Golf, Fechten, Turnen, Kanufahren auf der Erft, Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen aber auch einen Segelflugplatz, den Freizeitpark Erftaue, das Glasmuseum, etc…
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 126,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 12.03.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 2014
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben!
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