Referenz Etagenwohnung - Kauf - Mettmann
Moderne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mettmann - Gebotsverfahren
Mettmann
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40822
Ort
Mettmann
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Etagenzahl
7
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Sie wollten schon immer hoch hinaus?Diese 2016 kernsanierte Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kreisstadt Mettmann.
Der gelungene Grundriss, die hellen Räumlichkeiten, die maßangefertigte Einbauküche, das Wohlfühlbad und die Loggia, die einen einmaligen Ausblick auf das Umland bietet, sind starke Argumente für diese Immobilie.
Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Daten des Energieverbrauchssausweises:
Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²*a)
Baujahr Immobilie: 1969
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 08.10.2028
Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt östlich von Düsseldorf (ca. 15 km), westlich von Wuppertal (ca. 10 km) und ca. 2 km von der Innenstadt von Mettmann entfernt.Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahn-Linien und diverse Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Himmelsrichtungen.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 1 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie den nächstgelegenen S-Bahnhof in wenigen Minuten.
Mettmann ist außerdem hervorragend an die Autobahnen A3, A44, A46 und A535 angeschlossen. Die Entfernung zum Düsseldorfer Flughafen beträgt 20 km, zum Kölner Flughafen 40 km.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden, nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt. Mittwochs und samstags findet ein Wochenmarkt statt.
In einem Umkreis von ca. 500 m bis 1,5 km befinden sich Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Außerdem finden Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Hallenbad, Sauna, Naturfreibad, Neanderthal-Museum, etc..
Der Kreis Mettmann bietet Ihnen ideale Möglichkeiten, die Landschaft zu Fuß, per Rad oder auch mit Pferd zu erkunden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1969
- Endenergieverbrauch:
- 114 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 08.10.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1969
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Das monatliche Hausgeld (lt. Wirtschaftsplan 2020 von ca. € 314,56 setzt sich wie folgt zusammen:umlagefähige Kosten (inkl. Heizkosten) ca. 193,21 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 39,87 €
Instandhaltungsrücklage ca. 81,48 €
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!
VIRTUELLES OPEN HOUSE: Termin am 10.01.2021 von 12:00 bis 13:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist erforderlich.
Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN HOUSE-Termin sind leider nicht möglich.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fragen Sie uns auch nach den zurzeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!
Anmerkung zum Gebotsverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben.
Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen.
Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.
Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.