Referenz Doppelhaushälfte - Kauf - Frechen
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten in Habbelrath
Frechen
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50226
Ort
Frechen
Zimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
213 m²
Grundstück
507 m²
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In ruhiger Nachbarschaft wohnen und dennoch gut an die Stadt angebunden leben!Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit viel Potential liegt in einer ruhigen Lage von Frechen-Habbelrath in gepflegter Nachbarschaft.
Hier steht für die ganze Familie Erholung und Freizeitwert an erster Stelle.
Die vollunterkellerte Immobilie eignet sich durch das gute Raumkonzept sowohl für Familien als auch als Mehrgenerationenhaus.
Mit insgesamt sieben flexibel aufteilbaren Zimmern und einem Badezimmer auf jeder Etage können Sie das Haus so gestalten, wie es Ihren persönlichen Wünschen entspricht.
Das Angebot wird abgerundet durch den traumhaft schönen und gepflegten Garten, der dazu einlädt, mit Freunden und Familie Zeit zu verbringen. Auf der überdachten Terrasse kann man den sorgfältig angelegten Garten auch bei weniger gutem Wetter genießen.
Lassen Sie sich von dieser interessanten Immobilie überzeugen!
Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 197,7 kWh/(m²*a)
Baujahr Haus: 1972
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 09.09.2031
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer verkehrsgünstigen und dennoch sehr ruhigen Lage von Habbelrath, ein westlicher Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis. Hier leben etwa 3500 Einwohner.Die Nähe zur BAB A1 und A4 ist für Pendler/ Berufstätigen besonders interessant. Außerdem wird der Ort durch Buslinien sowohl mit der Frechener City als auch Kerpen-Horrem, wo der S-Bahnhof liegt.
Der Flughafen Köln-Bonn sowie die Kölner Innenstadt erreichen Sie in 30 min Autofahrt.
Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Habbelrath selbst. Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte finden Sie in Frechen oder Horrem.
Habbelrath bietet zahlreiche Freizeitangebote: Fußball, Tennis, Angel oder Reiten. Drei Reiterhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1972
- Endenergiebedarf:
- 197,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 09.09.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1972
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02234-964910 oder anfragen@immo-projekte-p2.de
Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Unser Kooperationspartner Ralf Baczewski berät Sie bedarfsgerecht und unabhängig.
Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.