Referenz Dachgeschoss - Miete - Köln
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Köln-Heimersdorf
Köln
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50767
Ort
Köln
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²
Kaltmiete
495 €
Etagenzahl
2
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieses helle und freundliche Apartment liegt im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit perfekter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Die Wohnung besteht aus einem großen, optisch teilbaren Raum mit Nische für eine Küchenzeile und einem modernisierten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum.
Auf dem gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Außerdem kann der attraktive Garten mit genutzt werden.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!
Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 181,0 kWh(m²*a)
Baujahr Immobilie: 1974
Baujahr Heizung: 2004
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 15.09.2031
Lagebeschreibung:
Das angebotene Apartment liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Heimersdorf, ca. 10 km westlich der Kölner Innenstadt mit sehr guter Infrastruktur.Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist besonders für Pendler interessant. Die S-Bahn (8 min) mit direkter Verbindung zur Innenstadt und diverse Buslinien (100 m) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Himmelsrichtungen. Die Autobahnanschlussstelle der BAB 1 und das Autobahnkreuz Köln-Nord (A1-A57) liegen nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Zentrum in ca. 15 min, den Flughafen Köln-Bonn in 25 min und den Düsseldorfer Flughafen in ca. 35 min.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in den Nachbarorten. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
In Heimersdorf finden Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten. Der Fühlinger-, der Escher- und der Pescher See, die Baadenberger Senke, der Stöckheimer See, die Große Laache oder das Naturschutzgebiet Orrer Wald sind attraktive Erholungsziele.
Für Golffreunde steht der Kölner Golfclub zur Verfügung. Es ist die größte Golfanlage in NRW mit zwei 18-Loch-Plätzen und einem 9-Loch-Kurzplatz.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1974
- Endenergiebedarf:
- 181 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 15.09.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 2004
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!
Sonstige Angaben:
VIRTUELLES OPEN HOUSE : Termin am Donnerstag, den 30.09.2021 von 18:00 bis 19:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen.Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich.
Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN-HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen der Wohnung in Absprache mit uns möglich!
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.