Referenz Bungalow - Kauf - Köln
Bungalow mit Potenzial und pflegeleichtem Garten in Bocklemünd - Gebotsverfahren
Köln
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50829
Ort
Köln
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Grundstück
234 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Dieser attraktive Bungalow ist eine echte Gelegenheit: Das Raumangebot, der pflegeleichte Garten und die ruhige Lage mit guter Anbindung sind bestechende Argumente.Der gepflegte Vorgarten verschafft dem Wohnobjekt einen harmonischen Rahmen und die Raumaufteilung ermöglicht sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare oder Single den Traum vom Eigenheim.
Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!
Wichtig:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Objekt auf einem Erbpachtgrundstück. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: "Sonstige Angaben".
Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 332,9 kWh(m²*a)
Baujahr Immobilie: 1967
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 21.12.2031
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Bocklemünd-Mengenich, ca. 9 km westlich der Kölner Innenstadt mit sehr guter Infrastruktur.Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, eine Straßenbahn (500 m) mit direkter Verbindung zur Innenstadt und diverse Buslinien (2 min) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Himmelsrichtungen. Die Autobahnanschlussstelle der BAB 1 und das Autobahnkreuz Köln-Nord (A1-A57) liegen nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Zentrum in ca. 15 min, den Flughafen Köln-Bonn in 25 min und den Düsseldorfer Flughafen in ca. 35 min.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in den Nachbarorten wie Köln-Widdersdorf und Pulheim. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
In Bocklemünd finden Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie. Die Baadenberger Senke, der Stöckheimer See, die Große Laache oder das Naturschutzgebiet Orrer Wald sind attraktive Erholungsziele für Groß und Klein.
Für Golffreunde steht der Kölner Golfclub zur Verfügung, es ist die größte Golfanlage in NRW mit zwei 18-Loch-Plätzen und einem 9-Loch-Kurzplatz.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1967
- Endenergiebedarf:
- 332,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 21.12.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!
Sonstige Angaben:
Erbbauzins p.a.: 552,24€Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fragen Sie uns auch nach den zurzeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!
Anmerkung zum Gebotsverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben.
Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen.
Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.