Referenz Etagenwohnung - Miete - Frechen
Gut geschnittene 3-Zi-Wohnung in Frechen-Königsdorf
Frechen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50226
Ort
Frechen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Kaltmiete
760 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Wenn Sie eine gemütliche und perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung im begehrten Frechen-Königsdorf suchen, werden Sie hier fündig.Die 78 m2 große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die Raumaufteilung eignet sich sowohl Single als auch Paare.
Die im Mietpreis inkludiert moderne Einbauküche, der Süd-Balkon, um gemeinsam mit Freunden oder der Familie Zeit zu verbringen oder einfach die Sonnenstunden zu genießen und die Garage im Hof sind starke Argumente für diese Wohnung.
Die gepflegte Anlage und der seniorengerechte Zugang (Rampe) zum Hauseingang runden das Angebot positiv ab.
Lagebeschreibung:
Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12 und 19 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.Innerhalb von nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Dürerstraße", von der die Linien 957 sowie 962 zum Königsdorfer Bahnhof fahren.
In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätzen, schönen Anlagen und eine gepflegte Gastronomie zu schätzen wissen.
Reitsportfreunde kommen in Königsdorf ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Höfe in der Umgebung bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten mit Ausritt in den Villeforst.
Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1977
- Endenergieverbrauch:
- 109,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 11.09.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 1983
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Angaben:
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen.Kaltmiete: 760,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 260,00 €
Stellplatzkosten: 60,00 €
Gesamtmiete: 1.080,00 €
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Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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