Referenz Etagenwohnung - Miete - Frechen
Freundliche 3-Zi-Wohnung in Frechen-Königsdorf
Frechen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50226
Ort
Frechen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74 m²
Kaltmiete
700 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden!Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in Frechen-Königsdorf liegt am Waldrand in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Sie besticht durch einen gelungenen Grundriss in individueller Architektur. Zahlreiche Fenster lassen viel Licht besonders ins Wohn-/Esszimmer. Der kleine nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören ein Wasch-/Trockenraum, ein abschließbarer Kellerraum, ein überdachter PKW-Stellplatz und eine Fahrradgarage.
Der Kölner Westen boomt. Königsdorf liegt im Trend.
Der Standort bietet hervorragende Infrastruktur, beste Sport- und Freizeitmöglichkeiten, schnelle Anbindung an die Kölner City mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) und Erreichbarkeit überregionalen Zielen durch die Autobahnen A4 und A1.
Lagebeschreibung:
Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12 und 19 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.Wenige Minuten Fußweg vom Haus entfernt, startet die Buslinie 931 zum Königsdorfer S-Bahnhof.
In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an : Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätzen, schönen Anlagen und eine gepflegte Gastronomie zu schätzen wissen.
Auch Reitsportfreunde kommen in Königsdorf nicht zu kurz. Zahlreiche Höfe in der Umgebung bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten mit Ausritt in den Villeforst.
Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 130,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 26.04.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr Wärmeerzeuger:
- 2015
Ausstattungsbeschreibung:
Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!
Sonstige Angaben:
Haben wir Sie neugierig gemacht?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VIRTUELLES OPEN HOUSE : Online Termin am 17.04.2023 um 18:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich.
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Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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