Referenz Etagenwohnung - Kauf - Seekirchen am Wallersee
Top 2 Zi. - Wohnung im Zentrum von Seekirchen / Salzburg
Seekirchen am Wallersee
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
5201
Ort
Seekirchen am Wallersee
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
-------- OPEN HOUSE am Freitag, den 03.05.2013 um 16:00 ---------
Helle und schöne 2.Zi.-Wohnung (ca. 86m²) im Zentrum von Seekirchen am Wallersee zu verkaufen. Umbau auf 3 Zimmer jederzeit möglich!!!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Seekirchen liegt direkt am Wallersee gegenüber Neumarkt. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern bietet Seekirchen eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten) sowie eine hervorragende Bus- und Bahnverbindung nach Salzburg, Richtung Wien sowie in die umliegenden Gemeinden des Salzburger Seenlandes. Der Wallersee ist vom Stadtzentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Festspielstadt Salzburg sind ideal für Pendler, Familien und Freizeitenthusiasten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahre 2000 erbauten, sehr gepflegten Wohnhauses (16 Parteien) im Zentrum von Seekirchen. Über einen eigenen, absperrbaren Laubengang erreicht man die Eingangstüre zur Wohnung. Neben dem Vorraum, dem Badezimmer mit Badewanne, dem WC und dem Abstellraum verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche sowie über ein großes Wohnzimmer. Die Leicht Einbauküche mit vollintegrierten Siemens Einbaugeräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler u. Kühl/Gefrierkombination) bietet jeglichen Komfort. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein.Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist das sehr geräumige, 42m² große Wohnzimmer mit Zugang zum 18m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Vom seitlichen Teil des Balkons hat man einen direkten Blick auf die Stiftskirche von Seekirchen.
Die Wohnung war ursprünglich als 3.Zi.-Wohnung geplant, wurde jedoch auf Wunsch des Käufers mit einem großen Wohnzimmer realisiert. Durch eine Raumtrennung sowie durch Einbau einer weiteren Innentüre kann diese Wohnung jedoch problemlos um ein vollwertiges drittes Zimmer erweitert werden.
Neben zwei Tiefgaragenplätzen stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Größe des absperrbaren Kellerabteils beträgt ca. 4m².
Sonstige Angaben:
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stephan Friemel gerne unter +49 2234 96491 20 zur Verfügung. Wir stellen auch den Kontakt nach Österreich her.HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.