Referenz Reiheneck - Kauf - Frechen
Frechen - Königsdorf *Gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage*
Frechen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50226
Ort
Frechen
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
324 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Wohnen mit besonderer Note ! Dieser Wunsch geht hier in Erfüllung: Ruhige Lage mit bester Anbindung, individuelles Wohnen auf verschiedenen Ebenen, Blick auf den Dom aus dem eigenen Garten!Das sind starke Argumente für dieses Einfamilienhaus.
Dieser gepflegte Split-Level-Bungalow bietet einen hohen Wohnwert für die ganze Familie.
Schon in Kürze haben Sie die Fäden in der Hand. Gestalten Sie mit Form und Farbe das Interieur nach Ihrem Geschmack.
Der beliebte Standort Frechen-Königsdorf im Kölner Westen ist nicht nur eine gute Adresse, sondern auch ein wertstabiler Standort.
Lagebeschreibung:
Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12 + 13 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.Wenige Minuten Fußweg vom Haus entfernt, starten diverse Buslinien (731 + 963) zum Königsdorfer Bahnhof, ins Frechener Zentrum und nach Köln/Weiden. Den S-Bahnhof Frechen-Königsdorf, sowie die Ortsmitte Königsdorf erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten.
In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.
Ein Hinweis für Familien mit Kindern: gegenüber vom angebotenen Objekt befindet sich ein großer, gepflegter Spielplatz.
Im nahegelegenen Rheincenter in Köln-Weiden wird das Einkaufen zum Shopping - Erlebnis. Nach nur 7 minütiger Busfahrt mit der Linie 963 können Sie dort
entspannt einkaufen.
Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Golfsportfreunde finden in der Region zahlreiche 9 - und 18 Loch Plätze vor. Der nächst gelegen Plätz ist mit dem Rad oder zu Fuß einen "Steinwurf" entfernt.
Interessante Plätze, schöne Anlagen und gepflegte Gastronomie sind für Golfer ein wahres Eldorado.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1975
- Endenergiebedarf:
- 281,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
Ausstattungsbeschreibung:
Ausführung und Ausstattung des Wohngebäudes:Baujahr: 1975
Konstruktion: Massivbau
Dachkonstruktion: Flachdach, teilweise gedämmt
Außenfronten: Klinkerriemchen in Mörtel
Fenster: Alufenster mit Doppelverglasung, überwiegend mit Einbruchsicherung, im KG (-1/-2) mit Eisengitter
Rollläden: Kunststoff-Rollläden (1/0/-1), elektrisch
Hauseingang: mit Metallgußplatten, überdacht
Türen: Holz- und Glastüren
Böden: Fliesen, Parkett, Teppich, Marmor
Bäder: dem Baujahr entsprechend, sehr gepflegt
Heizung: Ölzentralheizung, Außentank 5000 Liter (TÜV geprüft 2011)
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer
Elektroinstallation: dem Baujahr entsprechend
TV: Satelitenanlage
Keller: zweckmäßig ausgebaut
Garage: Reihengarage, Parkplätze vor dem Haus
Besondere Einrichtungen: Markise im Terrassenbereich, Klimaanlage im EG (1/0)
Hinweis: das Haus kann nach Bedarf aufgestockt werden. Hier gibt das Bauamt weitere Hinweise !
Wohnflächen: stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung
Gepflegter Garten mit Sichtschutzhecke und wertiger Bepflanzung
Sonstige Angaben:
Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.Sowohl Familien als auch Freiberufler (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) werden sich in diesem Haus sofort wohlfühlen.
Sie können das Objekt jetzt im 3D-Rundgang erleben !
Hier die Linkadresse: http://www.ogulo.de/friemel/VKH0028
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit sehr interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.